Tin thị trường

Nhân dịp kỷ niệm 73 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/09/1945 – 02/09/2018), Ban quản trị Dothi.net xin thông báo lịch nghỉ của Công ty tới Quý độc giả và Quý Khách hàng như sau:

Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), thị trường địa ốc Tp.HCM đang phát triển thiếu bền vững, nguồn cung và thanh khoản đang sụt giảm, khan hiếm nhà ở vừa túi tiền.

Báo cáo mới đây của JLL cho biết, những lĩnh vực then chốt gồm coworking, thương mại điện tử và công nghệ thông tin sẽ là động lực tăng trưởng của phân khúc văn phòng cho thuê thời gian tới.

Khách sạn Tp.HCM là tâm điểm của thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) tài sản trong suốt một thập kỷ qua. Trong đó, không ít thương vụ M&A khách sạn có sự tham gia của dòng vốn ngoại.

Theo số liệu từ Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), so với cùng kỳ, lượng doanh nghiệp địa ốc thành lập mới trong 8 tháng đầu năm 2018 tăng 42%. Đồng thời, lĩnh vực bất động sản cũng dẫn đầu về lượng vốn đăng ký, chiếm 29,5% tổng số vốn, đạt 259.581 tỷ đồng.

Dưới đây là bảng giá rao bán đất nền dự án tại một số huyện, quận tại Tp.HCM và tỉnh Long An trong tháng 8/2018. Tuy nhiên, đây không phải là giá của toàn dự án hay giá chính thức của chủ đầu tư mà là mức giá tham khảo theo từng vị trí, điều kiện hạ tầng của lô đất.

Tại hai đô thị lớn Tp.HCM và Hà Nội, giới đầu tư ngoại nắm giữ cổ phần của khoảng 60% khách sạn 5 sao. Thực tế cho thấy, xu hướng này hiện vẫn tiếp diễn.

Tại thị trường Hà Nội, nhiều người buộc phải bán cắt lỗ khoảng 50 triệu đồng mỗi căn hộ nhà ở xã hội do tọa lạc ở vị trí xa trung tâm, tiện ích thiếu thốn.

Đã có hàng nghìn người đổ về tìm mua đất tại khu vực quy hoạch Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc - còn được gọi bằng cái tên “thương mại” hơn là Nam Đà Nẵng trong suốt 4 năm qua.

Bất động sản logistics (hậu cần) đang là ngành dẫn đầu trong các loại hình đầu tư bất động sản thương mại hấp dẫn nhất châu Á Thái Bình Dương, trong đó có Việt Nam.

Tại thị trường bất động sản Tp.HCM hiện nay, giới đầu tư đang đua nhau săn tìm những căn hộ 35m2 có thể làm văn phòng và nơi lưu trú bởi giá cho thuê loại hình căn hộ này lên tới 17 triệu đồng/tháng.

Thời gian gần đây, giá đất nền Củ Chi sau vài tháng "sốt nóng" đã chững lại và bắt đầu sụt giảm. Do không kịp thoát hàng nên nhiều nhà đầu tư đã "mắc kẹt" vốn tại đây.

Trong 4 năm địa ốc Việt Nam tăng trưởng nóng, các công ty dịch vụ môi giới bất động sản nước ngoài lần lượt "lấn sân" vào thị trường này.

Để giải quyết những vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, chính quyền Tp.HCM vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Tp.HCM công khai minh bạch các thông tin thế chấp dự án để người dân được biết nhằm tránh phát sinh tranh chấp phức tạp, ảnh hưởng đến tình hình trật tự xã hội, gia tăng nợ xấu trong hệ thống ngân hàng.

Tại Việt Nam, người tiêu dùng vẫn có tâm lý e ngại và chưa thực sự tin tưởng vào căn hộ thông minh (smarthome). CEO DKRA Việt Nam đã chỉ ra những lo ngại của người dùng đối với loại hình bất động sản này.